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Description

Dans un secteur convoité de Gournay sur Marne, proche des commerces des écoles et du transport, Orpi vous propose ce magnifique pavillon, comprenant un grand séjour-salle à manger donnant accès direct sur jardin sans aucun vis a vis, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sejour , wc et placard. A l'étage un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau, wc, placards. Un grand garage et combles aménageables complètent cette prestation de qualité. Très rare sur le secteur ! Un véritable coup de coeur !
Référence agence : 0000

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : FSG5-OJB-33E - Réf Superimmo : ANVXWR07R
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 €Prix au m² : 4 072 € / m²
Taxe foncière : 2 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1219/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 277 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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