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Vente maison 185 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gouy-Saint-André (62870)

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  • 1 480 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Fabrice FAIDHERBE - Réseau ImmoForfait

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Description

DECOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE MAISON ANCIENNE à GOUY SAINT ANDRE.
Immergez-vous dans l'histoire de cette charmante maison ancienne de 1821, entièrement rénovée avec goût. Cette demeure non meublée de 125 m², dotée d'une toiture en tuiles, vous séduira par son excellent état intérieur et son chauffage individuel. Elle propose 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, et 3 WC, dont un indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en PVC double vitrage, vous promet de délicieux moments de convivialité. Vous profiterez également d'une place de stationnement intérieur, d'une terrasse, d'un jardin, et d'un standing normal. Située à l'est, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière du jour. Les commodités sont à proximité : 2 arrêts de bus, 2 écoles maternelles et élémentaires, 1 collège, 1 commerce d'alimentation générale, 1 restaurant, 1 parc et jardin, et 3 médecins généralistes. La fibre est disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice FAIDHERBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM20633-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXW2B0M
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6122/bS2LO/bareme_honoraires_immoforfait_010724_faidherbe_fabrice.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²Orientation : Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1821Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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