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Vente maison 398 957 €
125 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Grainville-Langannerie (14190)
125 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Grainville-Langannerie (14190)
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- 3 192 €/m²
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (au sol)
OLIVIER BILLIOTI - Tower immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre une trés belle maison hors lotissement de 2003 à moins de 10 mn du périphérique de Caen. Proche des services, commerces et écoles et située sur le triangle Bretteville-sur-Laize,Grainville-Langannerie et Saint-Aignan-de-Cramesnil.
. 125 M2 habitable avec 7 pièces dont 5 chambres et une vie de plain pied possible sur un terrain piscinable de1375 M2 arboré avec goût et orienté sud. Aucun travaux à prévoir...Vidéo de présentation Cliquez ici...Ou copiez/collez le lien suivant :
Au rez-de-chaussée, un séjour salon de plus de 37 M2, une cuisine équipée d'un peu plus d'un an avec une chambre et une salle d'eau.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage avec centralisation de l'ensemble mais aussi réglage de la température de façon indépendante pour chacune des pièces.
Un garage de 22.50 M2.
A l'étage, 4 chambres de 11 à 18 M2 en surface au sol.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
N'attendez plus pour venir visiter votre future maison avec Olivier BILLIOTI au 06 61 76 63 83 ou par mail
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 820 727 774 CAEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 11595 - Réf Superimmo : ANVXVKMCM
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| Prix de vente : 398 957 € | Prix au m² : 3 192 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=355
| 125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 375 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 2 terrasses |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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