Vente maison 329 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenade (31330)

iad France - Lydia DE MATA (06 66 93 72 37) vous propose : Saint Caprais( quartier de Grenade sur Garonne)au calme, très jolie maison de plain pied, avec TROIS chambres et un bureau, un garage, en excellent état, sur une parcelle de 1552 m² environ entièrement clôturée.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Elle se compose:
D'un séjour trés lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée équipée aménagée, un cellier, un dégagement qui dessert, un bureau ou bien une quatrième chambre, trois chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et placard, un toilette séparé.
SES ATOUTS:
Maison très fonctionnelle, excellent état, climatisation réversible dans la pièce de vie, maison très lumineuse, volets roulants électriques, garage isolé, ISOLATION 2024, peinture extérieure 2022, fibre, menuiseries double vitrage, piscinable.
A visiter sans tarder!!!!!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA EI (ID 33530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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LYDIA DE MATA - IAD

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