Vente maison 236 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brégnier-Cordon (01300)

Groslée St Benoit hameau de Neyrieu, charmante maison en bon état général, située au calme. Elle comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un toilette, un cellier, un salon-séjour et un garage à l'étage vous profiterez de 4 chambres, dont une traversante, une grande salle de bains avec un toilette et un placard.
Profitez d'un joli cadre avec vue sur le jardin, exposé Sud-Est. Le tout cadastré sur 537 m² de terrain.
Les ++: Escalier en marbre , assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage neuves 2023 avec volets roulants, arrêt bus scolaire en face du bien, plancher béton en combles pour possibilité d'agrandir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence du secteur ERA Rouvière immobilier au 04 81 61 03 58 !

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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