Vente maison 249 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gruchet-le-Valasse (76210)
- 1 992 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Isabelle HEBERT - Capifrance
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NOUVEAU :
A 30 minutes du HAVRE et dix minutes des grands axes, dans un quartier renommé à GRUCHET-LE-VALASSE, et face à un bel environnement et une vue dégagée, cette maison, exposée plein sud, conviendra sans nul doute, à une famille avec enfants ou adolescents à la recherche de calme, loin de la circulation.
Elle est édifiée sur un vaste sous-sol, agrandi sous la terrasse, pouvant accueillir plusieurs voitures, et comporte :
Au rez-de-jardin : entrée, séjour-salon avec cheminée dotée d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (qui pourra aisément être ouverte sur le séjour si souhaité), une chambre, une salle de bains, WC.
Au premier étage : trois belles chambres, salle de douche et WC.
Le jardin de plus de 700 m2 surplombe la vallée, à l'abri des regards.
Les plus de cette maison ? Son état d'entretien, son classement énergétique, ses quatre chambres, sa terrasse et son environnement boisé...
A découvrir pour s'y installer rapidement en contactant Isabelle HEBERT au 06 18 00 15 21 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874531)
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Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 992 € / m² |
Taxe foncière : 1 062 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 727 m² |
2 niveaux | Lotissement |
Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
Parking extérieur | Terrasse |
Année de construction : 1978 | Chauffage électrique (cheminée) |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 34 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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