Vente maison 553 500 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Située proche de toutes les commodités ( commerces, gare, lycée, écoles. . . ) à Gujan-Mestras, ville du sud du Bassin d'Arcachon, maison traditionnelle alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, comme le chauffage qui est équipé d'une climatisation réversible. Au rez de chaussée, se trouvent un salon séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres dont une suite parentale avec bureau, salle d'eau et dressing. A l'étage, une grande chambre sous pente avec rangements. A l'extérieur, un garage double indépendant complète le bien. Le tout sur un jardin clos et arboré de 757M². Coup de cœur assuré !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1414 et 1912 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 553 500 €

Prix au m² : 4 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

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