Superimmo
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Vente maison 329 900 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hazebrouck (59190)

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  • 2 639 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
MAN-IMMO.PRO

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Description

HAZEBROUCK - PAVILLON INDIVIDUEL - CONSTRUCTION TRADITIONELLE - 4CH - GARAGE - CARPORT - JARDIN EXPOSE SUD - TERRAIN 513M2 - STATIONNEMENT - SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL - PROXIMITE COMMERCES, ECOLES, GARE, AXES AUTOROUTIERS...
Maison à vendre à Hazebrouck
Idéale famille nombreuse! A 2 min des écoles, commerces et A25
Pavillon individuel bâtie sur 513m2 de terrain en plein coeur d'Hazebrouck
Votre conseiller MAN-IMMO PRO Sofian Ben Hazebrouck a le plaisir de vous présenter cet agréable pavillon individuel aux beaux volumes dans un secteur calme et résidentiel en proximités des écoles, commerces, gare, axes autoroutiers...
Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09
Vous retrouverez au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie (salon, séjour) de 40m2
- Une cuisine aménagée et équipée de 15m2
- Un garage et chaufferie avec porte sectionnelle électrique de 30m2
-Un wc indépendant
L'étage vous offrira:
- Quatre chambres à coucher de 10 à 13m2
- Une salle de bains, douche et wc de de 8.50m2
Les extérieurs:
- Carport de 30m2
- Terrasse pierre bleu et jardin orienté Sud
- Stationnement privatif 4 voitures
Les +++:
- Le secteur calme pavillonnaire
- Les proximités écoles, commerces, autoroutes
- Taxe foncière 1100€
- Les combles aménagés et isolés prêts à être exploiter
Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : https://www.gé
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 544 940 - Lille Métropole
RCP En cours

Publiée le 22/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM2436-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXWD8JX
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 2 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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