Vente maison 455 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Hem (59510)

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3 640 €/m²
Cuisine équipée

DOMIRIS

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Description

Opportunité à Hem – Maison de plain-pied à découvrir sans tarder !!!!!
Située dans un secteur calme et agréable de Hem, cette maison de 125 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 800 m² est une occasion rare sur le marché. L'emplacement offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales.
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec placard intégré, menant à un vaste espace de vie lumineux. Le séjour et la cuisine sont séparés, offrant ainsi une parfaite organisation pour vos repas et moments de détente. La cuisine, bien aménagée, permet d'être à l'écart du séjour tout en restant ouverte pour une circulation fluide.
La maison dispose de trois belles chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une famille. Le sous-sol propose deux autres chambres lumineuses, une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC.
Le bien comprend également un garage spacieux de 47 m² et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, un choix écologique et économique.
Il vous faut encore plus d'espace ? Pas de soucis, les combles sont aménageable si vous le souhaité ( possibilité de faire deux chambres et une pièce d'eau en ce qui concerne la surface exploitable).
À voir absolument, ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 508-DOMIRIS - Réf Superimmo : ANVXXT30X

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 640 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - ter. 835 m²	Orientation : Est / Ouest
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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