Vente maison 420 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

iad France - Melissa Lopes (06 45 73 07 51) vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale dans un quartier résidentiel et calme. Cette maison de 2005, édifiée sur un terrain de 480 m² environ saura vous charmer.
Elle se compose au rez -de- chaussée d'une entrée sur un grand séjour baigné de lumière et sa cheminée, d'une cuisine semi ouverte totalement équipée. Confort de plein pied avec deux chambres de 10m² environ chacune et d'une salle de bain avec baignoire balnéo, WC et doubles vasques
A l'étage , une spacieuse mezzanine idéale pour du télétravail dessert 2 grandes chambres dont une suite parentale constituée une salle d'eau et WC.
A l'extérieur, un jardin verdoyant ,calme, à l'abri des regards, un stationnement couvert pour plusieurs véhicules et une cave de 70m² environ
C'est la maison idéale pour une famille, a visiter !
CETTE MAISON EST INDIVIDUELLE ET NE FAIT PAS PARTIE D'UNE COPROPRIETE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Lopes EI (ID 62095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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MELISSA LOPES - IAD

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