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Vente maison 598 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Herblay (95220)

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  • 4 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Garages
  • Piscine
7e Rive

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Description

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - EXCLUSIVITE - Impasse privée sur les quais de Seine - 12 mn à pied de la gare, 10mn à pied des commerces et des écoles - Maison des années 40 avec sous-bassement meulière de 7 pièces sur 125m2 habitables (290m2 au sol) comprenant - au RDC : entrée, séjour/salle à manger de 25m2 avec cheminée, cuisine indépendante équipée, chambre parentale de 17m2 et salle de bains avec WC, chambre enfant de 9,5m2 avec rangements intégrés. Accès par le séjour et la chambre parentale à une terrasse de 25m2 env exposée sud. à l'étage (mansardé) : 2 chambres, salle de jeu/TV (possibilité 5e chambre en enfilade), WC séparés avec lavabo. Grands rangements sous combles. Accès indépendant par escalier extérieur. En rez-de-jardin : espace bureau, salle d'eau, cellier, buanderie/chaufferie, cave à vin et WC séparés. Atelier séparé. Maison calme et lumineuse. Exposition sud. Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Fibre. Alarme avec système de vidéosurveillance. Assainissement collectif. Toiture révisée. Portail motorisé. Terrain clos paysager de 800 m2. Grande terrasse de 60m2 avec piscine extérieure chauffée et sécurisée. 3 garages fermés. Arrosage automatique. Potager. Grande remise de 15m2 attenante à la maison. Gare à 12 mn à pied (ligne J). Commerces et écoles à 10mn à pied. Secteur résidentiel recherché, calme et luminosité pour cette maison familiale aux portes de Paris. Idéal famille.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 917 - Réf Superimmo : ANVXWIRR0
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 4 784 € / m²
Taxe foncière : 2 548 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152169.pdf

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Piscine
Orientation : Sud3 Garages
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1940Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Infos légales : 813147790
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