Vente maison 85 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hersin-Coupigny (62530)

iad France - Sabine BEVE (06 46 42 62 73) vous propose : Charmante maison de 125m² à rénover, située à Hersin-Coupigny, offrant un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux d'une surface d'environ 40m2, d'une cuisine séparée, puis la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée d'une surface de plus de 15m2, une salle de bain.
Les pièces de vie offrent un bel agencement pour créer un espace convivial.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une ayant un point d'eau afin de pouvoir y créer une suite parentale.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les amoureux de la rénovation seront ravis de pouvoir laisser libre cours à leur créativité et de transformer cette maison en un véritable cocon personnalisé.
En plus de la maison, vous bénéficiez d'une cour avec un porche fermé.
Idéalement située à Hersin-Coupigny, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
BUDGET TRAVAUX A PREVOIR (Menuiseries, isolation, électricité...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine BEVE EI (ID 56290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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SABINE BEVE - IAD

Siren : 821418969

39 avis clients

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