Vente maison 168 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hombourg-Haut (57470)

Charmante maison individuelle de 125 m² sur une parcelle de 923 m², nichée dans une rue paisible de la commune de Hombourg-Haut. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette maison offre le cadre parfait pour une vie familiale alliant confort et praticité.
-Rez-de-chaussée : Un salon/séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables et un WC.
- Étage : Trois chambres supplémentaires , parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.
- Extérieur : Profitez d’un magnifique jardin offrant une vue apaisante sur les arbres environnants, idéal pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également de deux terrasses, situées de chaque côté de la propriété, parfaites pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
- Sous-sol complet : Comprenant une buanderie, une chaufferie et un vaste espace de stockage, idéal pour organiser et ranger selon vos besoins
Caractéristiques techniques :
- Chauffage assuré par une chaudière au gaz.
- Menuiseries en double vitrage PVC garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
- Construction en ossature bois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien selon vos goûts et aspirations. Cette maison représente une opportunité de créer votre espace de vie personnalisé tout en profitant d’un emplacement recherché.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison familiale pleine de potentiel, dans un quartier calme et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781 - SAFTI – QUINTEN Jonathan, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JONATHAN QUINTEN - SAFTI

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