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Description

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir cette propriété aux portes d'Honfleur , dans une vallée préservée, à quelques minutes du centre ville et de toutes ces commodités. Découvrez cette propriété Normande indéniablement tournée vers l'extérieur au coeur d'une vallée, qui allie parfaitement le charme de l'authentique et le confort moderne. La maison principale exposée plein sud, vous offre des volumes généreux et une vie de plain-pied. Découvrez une vaste entrée avec rangements, une cuisine moderne et spacieuse, un salon avec cheminée et accès à la terrasse. La partie nuit est composée d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, et un espace bureau. Au premier étage le palier dessert trois chambres avec balcons, de nombreux rangements et une salle de bains. A l'extérieur, le parc de 3000 m² dévoile une source et un bassin naturel propice à la détente... Le colombier, véritable pièce maîtresse du jardin, vous assurera des moments de convivialité ou deviendra un espace inspirant pour la création ! La dépendance de 135 m² pourra aisément accueillir un cabinet libéral ou être transformé en habitation. Un double garage vous permettra de garer vos véhicules. Contactez-nous pour une visite ! Vidéo disponible sur simple demande. Sabrina GALLETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918975541 - Bernay.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 3021SG - Réf Superimmo : ANVXWRD8X
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Caractérisques
Prix de vente : 756 000 €Prix au m² : 6 048 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311463.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Sud
6 ParkingsTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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