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Vente maison 450 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Honfleur (14600)

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  • 3 600 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Agnès Sénécal - iad

Agnès Sénécal - iad

06 25 28 33 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Agnès Sénécal (06 25 28 33 89) vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de ville située à Honfleur Quartier Sainte Catherine, datant de 1900 et entièrement rénovée dans un esprit loft pour offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 125m² habitables et son histoire parsemée de caractère, cette demeure est un véritable bijou immobilier rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux et convivial offrant de vastes possibilités d'aménagement selon vos préférences. La maison, répartie sur deux étages, est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et accueillant. Avec une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, elle peut également convenir à des artistes en quête d'un espace inspirant ou jardin d'hiver. Ce bien d'exception saura vous séduire par son cachet et son ambiance authentique. Les deux étages offrent un potentiel pour créer des espaces de vie confortables et harmonieux. En termes de localisation, la maison est idéalement située à Honfleur, réputée pour son charme pittoresque, ses galeries d'art, ses restaurants gastronomiques et son port animé. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des activités culturelles pour une vie quotidienne agréable et épanouissante. Bien que ne disposant pas de parking, cette maison vous invite à profiter des stationnements à proximité et à vous imprégner de l'atmosphère unique d'Honfleur. Une visite s'impose pour découvrir tous les secrets et le potentiel de ce bien d'exception. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal EI (ID 84354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657692 - Réf Superimmo : ANVXXHOYM
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 63 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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