Vente maison 650 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Houilles (78800)

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5 200 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Virginie MARANGON - SAFTI

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Description

Située à Houilles (78800), quartier des Belles Vues, cette maison familiale de 125m2 (112m2 loi Carrez) bénéficie d'un emplacement idéal calme dans un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité telles que des écoles, des arrêts de bus et des petits commerces.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers et un potager sans aucun vis à vis, d'une grande terrasse, d'un garage fermé et la possibilité supplémentaire de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC d'environ 20m2 complète les aménagements extérieurs de la maison.
À l'intérieur, cette maison fonctionnelle se compose de 6 pièces dont 3 chambres à l'étage, agrémentées d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes.
Les chambres sont toutes pourvues de placards intégrés.
Le rez-de-chaussée présente une entrée, une grande pièce à vivre lumineuse en L bénéficiant d'une double exposition NE/SE, une cuisine équipée fermée donnant accès à la terrasse sud , une salle d'eau avec douche et WC.
Une cave et une buanderie en sous-sol ainsi que des combles aménageables complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869 - SAFTI – MARANGON Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1368576 - Réf Superimmo : ANVXWUGX1

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1957
Séjour de 52 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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VIRGINIE MARANGON - SAFTI

Siren : 983675869 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936