Vente maison 155 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Janville-en-Beauce (28310)

iad France - Didier Schiel (07 52 04 54 53) vous propose : Maison de ville 6 pièces, 5 chambres avec cour, véranda et garage.
Située dans le centre de Janville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un accès au garage et un wc.
A l'étage le palier dessert une salle de bain, une véranda et 4 chambres.
La maison dispose d'une 5ème chambre aménagée dans les combles et d'une partie grenier pour du stockage.
Les plus:
- Proximité des commerces et des écoles jusqu'au collège.
- Accès rapide axes A10 et N20.
- Gare TER direction Paris / Orléans à 5min.
- Tout à l'égout.
- Fenêtres double vitrage.
- Télétravail possible avec la fibre.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Schiel EI (ID 54641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 240 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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DIDIER SCHIEL - IAD

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