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Vente maison 399 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Jassans-Riottier (01480)

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  • 3 192 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Exclusivité - MAISON 5 PIECES AVEC PISCINE
En vente, à 20 minutes de Lyon, à Jassans-Riottier (01480), nous vous proposons cette maison de 5 pièces, 125 m² de surface et 963 m² de terrain avec piscine et jardin.
Elle profite d'une vue panoramique dégagée et exposée à l'ouest
Cette construction de 1985 édifiée sur 3 niveaux se composent comme suit : une pièce à vivre lumineuse, quatre chambres dont une avec terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau.
Un chauffage central alimenté au fuel et au bois est présent dans cette maison et alimente en sus la chauffe de la piscine et la production d'eau chaude sanitaire.
Vous aurez également la possibilité de bénéficier d'un système INVERTER (chaud et froid sur les deux niveaux).
L'intérieur de la maison est en bon état général.
Les huisseries sont en PVC double vitrage ainsi que les volets qui ont été automatisés.
Les portails d'entrée et de garage sont automatiques.
Vous pourrez profiter à souhait de la piscine couverte de 8m20 de long et 3m10 de large. Un jardin et une première terrasse de 30 m2 la complètent ainsi qu'une seconde terrasse. Un gain de bien être et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 963 m2.
Cette maison est dotée d'un sous sol complet offrant la possibilité de rentrer deux voitures, un atelier, une chaufferie.
Le bien est situé proche de toutes commodités
À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, restaurants, tennis, supermarché, boulangeries, commerces ,pharmacie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A6 et A46 à 6 km. Lyon à 25 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

Publiée le 22/03/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM1122-TENDANCEIMMO - Réf Superimmo : ANVXV96PA
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 963 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 955 € / an
Maximum : 955 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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Siren : 480371616
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