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Vente maison 250 000 €
125 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Jouques (13490)

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  • 2 000 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Sébastien Santelli - efficity

Sébastien Santelli - efficity

8 avis
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Description

Jouques centre village.
Cette maison de village à rénover est plein de charme, et elle saura vous séduire par son emplacement, mais aussi la vue exceptionnelle et sa luminosité.
Les 2 accès indépendants permettent si on le souhaite de dissocier les niveaux pour avoir un rendement locatif complémentaire.
Le espaces à vivre comprennent:
- sur la partie basse, une cave de 36 m2
- Au 1er niveau, un appartement de 61 m2 avec cuisine + coin repas, une pièce de vie, une chambre séparée et une salle de douche avec toilettes
- Au 2° niveau, un appartement de 65 m2 avec 3 chambres
- Au dernier étage (possibilité de le rendre indépendant avec accès privatif), un superbe espace ouvert (combles) de 60 m2
La possibilité enfin d'aménager les combles du dernier étage valorise cette acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Santelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix- En-Provence sous le n°880937644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163634 - Réf Superimmo : ANVXWGKER
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 313 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 8 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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SÉBASTIEN SANTELLI - EFFICITY

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