Vente maison 265 000 €

125 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juillac (19350)

iad France - Sandy Lafaye (06 03 79 59 39) vous propose : Ensemble Immobilier en Pierres de Pays avec une Maison Rénovée, une grange et une bergerie à Fort Potentiel
Situé dans un cadre pittoresque, au calme sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes d'Objat et à 30 minutes de Brive, cet ensemble immobilier en pierres de pays offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne. La maison principale, récemment rénovée, propose un espace de vie spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, avec une cuisine entièrement équipée avec poêle, un salon accueillant et un WC séparé. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne offrent intimité et confort. En sous-sol une grande cave.
Côté annexes : La Grange de 200 m² au sol, exploitable sur trois niveaux et la bergerie offrent un potentiel de rénovation considérable.
La maison principale offre des installations modernes tout en préservant le charme authentique de la vieille pierre afin de profiter de la tranquillité de la campagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi vite ! A bientôt! Sandy
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Lafaye EI (ID 72110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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SANDY LAFAYE - IAD

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