Vente maison 160 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Kirschnaumen (57480)

iad France - Emilie PERRIN (06 19 69 32 42) vous propose : Opportunité exceptionnelle !
Maison familiale partiellement rénovée, datant des années 1900, d'une superficie généreuse de 125m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse menant à une cuisine entièrement équipée , un double séjour, une salle d'eau avec WC et urinoir pour les messieurs, ainsi qu'un cellier donnant accès à une cave spacieuse de 46m².
À l'étage, un couloir dévoile 2 chambres confortables, une suite parentale ainsi qu’une deuxième salle de bain où vous pourrez apporter votre touche personnelle car l’aménagement reste à faire, et un escalier menant à un grenier de 100m², offrant des possibilités d'aménagement illimitées selon vos besoins.
Cette propriété dispose également de plusieurs annexes, notamment une grange d'une superficie totale de 323m², offrant un vaste potentiel d'aménagement.
De plus, profitez des avantages supplémentaires tels qu'un adoucisseur d'eau, la fibre optique, une partie des fenêtres en double vitrage, la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés ainsi qu'un bureau aménagé dans la grange, idéal pour accueillir une activité commerciale ou profession libérale.
Le tout est niché sur une parcelle de 271m², sans jardin, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre oasis familiale ou d'exploiter le potentiel commercial de cette propriété exceptionnelle !
A 24 min de Mondorff les bains
A 27 min de Thionville
A 43 min de Metz
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 280 € / m²

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EMILIE PERRIN - IAD

Siren : 883374159

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