Vente maison 649 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-Adam (95290)

iad France - Magali Decamps (07 66 59 01 24) vous propose : *TRES RARE MAISON DE CHARME de 125M2 AU COEUR DE L'ISLE-ADAM*
A 10 minutes à pied du centre et des écoles, succombez au charme de cette meulière des années 30 agrandie et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2019 dans un style industriel.
A l'intérieur vous serez charmés par la grande pièce de vie de 50m2 conviviale à la décoration soignée, avec sa cuisine haut de gamme, son salon avec poêle à bois et sa façade verrière qui lui apporte une superbe luminosité.
Un magnifique escalier en acier et bois vous conduira à l'étage avec ses 2 chambres lumineuses et sa salle d'eau, puis au niveau supérieure à une 3ème volumineuse chambre.
En souplex, une belle pièce de 20m2 avec soupiraux constitue un espace supplémentaire pour tout ce dont vous avez besoin. A l'extérieur : cours pavée, carport, terrasse ensoleillée et jardin. Cette demeure vous propose une qualité de vie incomparable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Decamps EI (ID 80642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 900679473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 5 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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MAGALI DECAMPS - IAD

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