Vente maison 159 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Orbrie (85200)

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1 272 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

FONTENAY IMMOBILIER

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Description

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25. 89.39. 65 vous propose sur la commune de L'ORBRIE cette maison d'environ 125 m² habitable rénovée en 2020 et 2021 entièrement (toiture, ouvertures, électricité, plomberie, chauffage. ).Elle se compose de : Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et évier), salon avec cheminée (conduit à vérifier et à tuber), buanderie, salle d'eau, toilettes. À l'étage : Palier, 4 chambres, salle de bain avec toilettes. Dépendances d'environ 32,29 et 23 m² pouvant être aménagée en gite indépendant ou deux logements séparés.Le tout sur un terrain d'environ 400 m².Tout à l'égout raccordé et conforme. DPE - E GES - B Taxe fonciere à 572 EUR.Prix honoraires agence inclus de 159 000 EURdont 9 000 EUR d'honoraire à la charge de l'acquéreur.Toutes les photos disponible sur notre site Fontenay Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_41957_30629089)Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : AG428-1768 - Réf Superimmo : ANVXXS9JG

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 272 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fontenayimmobilier.com/honoraires.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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