Vente maison 425 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

L'Union (31240)

Maison T5 avec garage de 50m2
Proche du lac de Saint-Caprais, sur une parcelle de 420m2, joliment paysagé et demandant peu d'entretien, venez découvrir cette maison T5 de construction traditionnelle, offrant 110m2 en plain-pied et un sous-sol complet abritant un studio de 30m2, ainsi qu'un garage de 50m2.
Avec ses deux accès indépendants sa configuration est aussi idéale pour des projets locatifs ou professionnels
Sans travaux importants à prévoir, vous aurez juste à la mettre à votre goût et poser vos valises !
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Ecoles primaire et maternelle à 100m
Accès A68 et A62 à moins de 5 minutes.
Arrêt de bus lignes 42-43-40 (Borderouge - L'Union Malbou / Clinique Saint-Jean)
Ligne 9 (l'Union Grande Halle - Toulouse Marengo SNCF - Saint-Orens)

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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