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Description

Située dans la charmante commune de La Bazoge (72650), cette maison idéalement implantée offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle allie un quotidien à la fois pratique et agréable.
Construite en 2018 dans une impasse, vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur le salon-séjour lumineux.Vous trouverez également un bureau ou une chambre, un WC, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage.
Au 1er étage vous apprécierez les trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Côté jardin vous profiterez du calme et de la nature à proximité.
Maison très bien isolée avec taxe foncière et charges faibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 175545 - Réf Superimmo : ANVXWVYAP
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 349 m²Année de construction : 2018
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
43 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2018.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 3,3%

289 500 €
21 octobre 2024

Baisse de 3,7%

299 500 €
9 octobre 2024
311 000 €
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