Marina HIRIGOYEN - SAFTI

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Description

Cette maison, située entre La Brède et Saint-Médard-d'Eyrans, jouit d'une localisation exceptionnelle.
Nichée dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie des plus plaisants, avec toutes les commodités à portée de main, incluant commerces, écoles et transports en commun.
De plus, son emplacement stratégique permet un accès aisé aux attractions régionales.
Sur un terrain de 650 m², cette maison propose un généreux espace extérieur, avec 5 places de parking pour une praticité quotidienne. Le jardin charmant offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, et il est également possible d'installer une piscine.
À l'intérieur, la maison de 135 m² est agencée de manière optimale. Ses 5 pièces offrent de multiples options d'aménagement selon vos besoins. Les 3 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, le confort quotidien est assuré.
Construite en 2023, cette maison garantit une construction récente et de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1380842 - Réf Superimmo : ANVXX1NGI
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 960 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2023
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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