Vente maison 312 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Cerlangue (76430)

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2 496 €/m²

LHL ASSOCIES

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Description

LA CERLANGUE - 120M2 - 3 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - CALME - 3500M2 DE TERRAIN LHL Associés vous propose à la vente cette charmante maison normande de plus de 120 m², située en campagne de Saint-Romain, sur la commune de La Cerlangue, à 7 minutes du Pont de Tancarville. Entourée de champs, cette propriété offre une vie de plain-pied et vous séduira par son état irréprochable et ses prestations récentes. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : -salon-séjour avec un poêle à bois récent 42m2 -cuisine neuve entièrement équipée -chambre -salle de bain -WC -cellier et grande buanderie A l'étage : -un palier aménagé en bureau (fibre ok) -2 chambres -salle de bain avec douche et baignoire -WC A l'extérieur : -grand garage pour un véhicule + stockage -allée bitumée -parcelle de 3.500 m² Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en profitant d'une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Plus de photos et vidéos sur demande

Publiée le 04/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : AD234 - Réf Superimmo : ANVXWUECP

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1978
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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