Vente maison 444 995 €

125,46 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

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3 547 €/m²
Terrasse

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : La CHAPELLE DES FOUGERETZ : Venez découvrir cette magnifique maison neuve aux prestations hauts de gammes proposant 125.5m² habitables sur 341m² de terrain exposé sud et ouest ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre de 13m² avec placard et une salle d'eau privative, un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc suspendu. La maison profite d'un garage attenant de 23m² avec porte électrique carrelé et de deux terrasses carrelées sud et ouest ! Une maison aux prestations uniques (volets électriques rdc + étage, plancher chauffant au rdc et plancher chauffant et rafraichissant à l'étage, cuisine toute équipée, wc suspendu, porte de garage motorisée, carrelage 100X100, terrasse carrelée sur plots, garage carrelé, porte d'entrée avec bâton maréchal, éclairage par spots ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 444 995 euros (soit 430 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 9585 - Réf Superimmo : ANVXX5PKU

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Caractérisques

Prix de vente : 444 995 €	Prix au m² : 3 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 14 995 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

125,46 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 750 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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