Superimmo
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Vente maison 640 000 €
125,6 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 096 €/m²
  • 1 Garage
Reflet Marine Clemenceau

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Description

Notre agence REFLET MARINE IMMOBILIER vous propose de découvrir à La Ciotat cette maison contemporaine récente des années 2008, de type T5 de 125;60m2 avec 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin.
Cette maison mitoyenne par le garage de 125,60m2 loi carrez est composée d'une belle entrée vitrée, un grand salon repas avec accès à une grande terrasse, jardin de 250m2 environ, une cuisine à l'américaine aménagée et équipée d'une hotte. Pour le côté pratique il y a aussi un cellier pouvant accueillir lave linge et sèche linge accès direct au garage.
Toujours en rez de jardin une suite parentale avec une grande chambre climatisée accès direct au jardin et grand placard avec miroirs, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage les 3 grandes chambres sont climatisées et aménagées avec placards avec miroirs et terrasse vue mer, une salle de bains avec baignoire et W.-C. indépendant et un dressing.
Grand garage.
Orientée sud, dans quartier résidentiel très calme.
A 20 minutes à pied des commodités : commerces, écoles, collège (grâce à la voie douce).
La maison est climatisée.
Les salles de bains sont équipées de sèches serviettes.
Possibilité de garer des véhicules devant le garage dans l'allée et à l'extérieur. Beau Jardin privatif. Portail automatique. Maison en très bon état avec volets roulants révisés. Peintures blanches refaites.
Vidéo bientôt disponible.
A saisir vite !

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1867C - Réf Superimmo : ANVXXD7ES
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 5 096 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 19 544,35 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.reflet-marine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125,6 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2008
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 439361502
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