Vente maison 995 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Couarde-sur-Mer (17670)

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7 960 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Marina Marty - iad

06 25 98 86 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marina Marty (06 25 98 86 90) vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de village rénovée avec goût, de 125m², à La Couarde-sur-Mer, toute proche du centre village.
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de ses murs en pierres et de son cadre chaleureux.
Elle se compose d'une cuisine-salle à manger, un salon accueillant avec cheminée, à l'étage, 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc, et une 2ème salle d'eau et wc.
En annexe, une 4ème chambre avec sa salle d'eau-wc desservie par un joli patio en pierres de pays.
A l'extérieur, une buanderie et un salon d'été/hiver.
La jolie cour arborée, sans vis à vis, offre un espace idéale pour des moments de détente ou des repas conviviaux.
Cette maison est parfaite pour une famille.
Contactez moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Marty EI (ID 53365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1553992 - Réf Superimmo : ANVXW594H

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 7 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 124 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Cheminée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

241 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2019.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 5,2%

995 000 €

25 juin 2024

1 050 000 €

Localisation

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