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Vente maison 748 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Garde-Freinet (83680)

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  • 5 984 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Agence Alpha Select-Immo

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Description

Jolie Villa avec piscine située au calme, à 5 minutes du Village de La Garde-Freinet dans un écrin de verdure.
Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une remise, une mezzanine, un bureau, trois chambres dont une avec dressing - salle de bains/wc, une salle d'eau avec wc, et deux pièces de rangements.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic :
- Classe énergie : C - 140 kWh/m2/an
- Classe climat : A - 4 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 062EUR et 1 436EUR par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa modéré
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VKVMA14592 - Réf Superimmo : ANVXWG6C0
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Caractérisques
Prix de vente : 748 000 €Prix au m² : 5 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alphaselectimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestTerrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 062 € / an
Maximum : 1 436 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Siren : 790013973 - N° de carte professionnelle : CPI83042016000006114
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