Vente maison 379 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

La Londe-les-Maures (83250)

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3 032 €/m²
Chauffage électrique

Anna Guillaumot - iad

06 46 34 68 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anna Guillaumot (06 46 34 68 47) vous propose : À vendre : Maison familiale de type 6 – 125 m²
Venez découvrir cette charmante maison située dans une secteur résidentiel et au calme, offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon . Ce bien d'exception se compose d'un spacieux séjour-salon lumineux avec cheminée , idéal pour des moments de convivialité en famille, cuisine séparée et équipée, salle de bain, buanderie.
Au 1 er étage, dégagement, 4 chambres, salle d'eau avec wc et rangements, dressing. Au rez de jardin une remise pouvant être transformée en appartement.
Un garage de 20 m², 2 terrasses dont une de 25 m² sur cette magnifique vue ! Le tout édifié sur un terrain de 350 m² arboré et clôturé.
Travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en profitant d'un espace généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot EI (ID 63082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1630664 - Réf Superimmo : ANVXX0OFT

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 3 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - ter. 350 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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