Vente maison 356 320 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Mézière (35520)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T7 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans un lotissement en impasse proche du collège, une maison d'une superficie de 125m² habitable. Maison individuelle de 1983, sur une parcelle de près de 680 m² comprenant : Un hall d'entrée avec placard desservant un salon - salle à manger exposé plein Est et Ouest de près de 40m² avec cheminée , une cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, évier), une chambre de 11m², une salle de bains avec baignoire et bidet, un WC séparé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un WC et un grenier aménageable. La maison comprend également un sous-sol comprenant un coin cuisine, un coin buanderie, une cave et un cellier et d'une cour goudronnée de stationnement. Un terrain arboré avec terrasse carrelée exposé plein Sud. Environnement calme, et sans vis à vis. Classe énergie : D "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 356 320 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 340 000 EUR N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 356 320 €	Prix au m² : 2 851 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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INEO HABITAT

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