Vente maison 336 375 €

125,19 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Montagne (44620)

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2 687 €/m²
1 balcon
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée

Cabinet GUÉMENÉ

7 avis

06 60 80 10 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison à étage idéalement située proche de toutes commodités comprenant, un grand hall d'entrée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, placard, grand garage avec cuisine d'été donnant sur jardin exposition sud-ouest.- A l'étage : un palier avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle, frigo, micro-onde), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC, et une pièce aménagée sous comble. Le tout sur un terrain clos de 541 m².
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2006AC00105
RCP MMA N°127 124 335

Publiée le 07/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : DC532/1-COMPANY39587UXO - Réf Superimmo : ANVXVZ3CS

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Caractérisques

Prix de vente : 336 375 €	Prix au m² : 2 687 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/159/byc9W/bareme_la_montagne.pdf

125,19 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking	1 balcon
Année de construction : 1970	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 3,9%

336 375 €

7 juin 2024

349 900 €

Localisation

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