Vente maison 159 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

La Motte-Chalancon (26470)

iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : ***Maison individuelle avec terrasses et jardinet à rénover***
Au cOEur du village provençal de La Motte Chalancon, ce bien à de nombreux atouts à remettre en valeur !
Sur une parcelle de 740 m², cette maison s'élève sur 2 niveaux relié entre eux par un escalier intérieur, et une entrée indépendante pour chacun :
-Rdc côté chemin : un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, un cellier et un dégagement
-Rdc côté rue : l'entrée principale, une grande salle à manger, 3 chambres, un WC et un point d'eau.
Une cave, une terrasse brute avec un jardinet à paysager, et une terrasse donnant sur l'entrée et la salle à manger complètent ce bien.
A deux pas de tous les commerces et services nécessaires au quotidien (médecin, boulangerie, superettes, bar tabac, restaurants, écoles, etc...) et à proximité immédiate de nombreuses activités extérieures (randonnées pédestres et cyclo, escalade, baignades en rivière et plan d'eau, …) cette maison attend ses nouveaux propriétaires.
Nyons 45 mn, Die 50 mn, Valence TGV 1h40.
Equipement : Chaudière fuel, cheminée, assainissement collectif, eau de ville.
Visites rapides possibles, informations complémentaires par mail ou téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 509 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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VALERIE REBORA - IAD

35 avis clients

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