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Vente maison 242 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
La Motte-Saint-Martin (38770)

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  • 1 936 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Stéphanie DE ALMEIDA - iad

Stéphanie DE ALMEIDA - iad

56 avis
06 15 49 63 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie De Almeida (06 15 49 63 33) vous propose : La Motte Saint Martin 38770 - Charmante maison de 125m² avec garage, caves et jardins.
GRANDE PIECE A VIVRE, 2 SALONS, CUISINE, COIN BUREAU, 3 CHAMBRES, FOUR A PAIN, GARAGE, CAVES, JARDINS.
Découvrez cette chaleureuse maison mitoyenne d’un côté, située dans un cadre paisible où calme et nature se rencontrent. Les 125 m² de cette maison sont idéalement répartis pour offrir de grands espaces de vie lumineux et confortables. La maison a été soigneusement rénovée en conservant son caractère unique, avec des éléments en pierre apparente et un intérieur en bois chaleureux.
Son four à pain intérieur est parfait pour les amateurs de gastronomie traditionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste salle à manger-salon qui donne sur une généreuse cuisine séparée et équipée dotée d'un four à pain, un cellier attenant ainsi qu'un WC. L’étage lumineux s'ouvre sur un grand salon avec coin bureau, deux chambres, une salle de douche moderne, et un deuxième WC. Une mezzanine surplombe le salon, offrant un grand espace ouvert ainsi qu'une troisième chambre.
Un grand garage avec son poêle pour bricoler tout en confort et sa mezzanine parfaite pour le rangement, ainsi que des caves pour un espace de stockage supplémentaire complètent le bien.
Côté technique: électricité sans anomalies, double vitrage, assainissement collectif, chauffage par poêle à granulés relié aux radiateurs de l’étage, connexion fibre pour vos besoins numériques.
Vous apprécierez le jardin à l’avant avec une terrasse dallée pour vos repas en plein air ainsi qu’un terrain à l’arrière.
Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison pleine de charme, alliant confort et authenticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida EI (ID 40526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1607558 - Réf Superimmo : ANVXWR976
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 7 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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STÉPHANIE DE ALMEIDA - IAD

Siren : 878400677
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