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Vente maison 210 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 1 680 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Céline MONOY - iad

Céline MONOY - iad

65 avis
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Description

iad France - Celine Monoy (06 22 77 23 70) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Maison de 125m2 environ située à pied des commodités dans le quartier de Saint André d'Ornay à La Roche-Sur-Yon. 5 pièces, 4 chambres, 2 à 5 logements possible.
Beau potentiel pour cette maison à rafraîchir ! Vous avez possibilité de faire au moins deux logements avec ce bien sur sous-sol.
Elle se compose comme suit :
RDC : une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Sous-sol : une cuisine, un salon/séjour/chambre, un dressing avec salle d'eau et WC séparé.
De plus, vous aurez un garage pour du stockage ou changement de destination en studio locatif.
Terrain zone urbaine de 620m2 environ clos, sans-vis-à-vis avec puits.
Venez vite saisir cette opportunité !
idéal division pour 2, 4 ou 5 logements, investisseur, immeuble de rapport, bonne rentabilité.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1595065 - Réf Superimmo : ANVXWLOLK
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1958
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 4,5%

210 000 €
3 septembre 2024
220 000 €
Localisation
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CÉLINE MONOY - IAD

Siren : 880321971
65 avis clients
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