Vente maison 298 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Celine Monoy (06 22 77 23 70) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Charmante maison de ville en plein coeur de La Roche-sur-Yon en Vendée. Bénéficiez de toutes les commodités à pied de chez vous dans le quartier du Pentagone.
Découvrez cette maison de 120m2 sur 2 niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel, tout en étant au calme et dans votre jardin clos, sans vis-à-vis de 170m2.
Cette demeure imprégné d'histoire et de caractère dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine équipée, aménagée, un salon traversant, un séjour convivial donnant sur une terrasse pour des moments de détente, un cellier avec WC séparé.
À l'étage, deux niveaux offrent des possibilités multiples. 3 chambres spacieuses et confortables dont une avec un grand dressing. Ce qu'il vous faut pour accuillir votre famille avec un espace distinct parents et enfants ou bien vous faire un espace bureau pour votre activité. De plus, une salle d'eau avec WC séparé.
Il n'y a pas de garage privatif ni de place de parking privative mais vous disposez de nombreuses places de stationnement disponible et public dans la rue. Pour votre confort, vous aurez un petit abri pour du stockage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 384 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	121 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2020.

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CÉLINE MONOY - IAD

Siren : 880321971

65 avis clients

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