Vente maison 254 400 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Découvrez ce superbe pavillon contemporain, moderne et très récent de 2021 (RT 2012), avec tous les éléments de confort moderne, sur 125m² habitable, un intérieur généreux et harmonieux sur un secteur résidentiel de qualité.
La maison comprend 5 pièces, parmi lesquelles se trouve en premier lieu, une superbe pièce de vie, bien lumineuse de près de 60 m² avec une cuisine américaine équipée et un cellier attenant.
Le couloir en partie nuit, dessert tout d'abord, 2 chambres accueillantes, disposant d'une salle de bain principale équipée d'un double vasque, une baignoire et d'une douche italienne et en final, la suite parentale complète avec une salle d'eau ouverte, disposant d'un vasque principal et d'une large douche italienne.
La chambre de 13 m² dispose par ailleurs de son dressing privatif de plus de 4 m² et d'une baie vitrée donnant accès au terrain arrière de la maison.
La maison, construite sur un terrain généreux, piscinable et parfaitement engazonné, de 1 200m², est entièrement cloturée, dispose d'un large portail coulissant (4m) et se caractérise par son style élégant et son atmosphère familiale.
Complément idéal à votre style de vie, elle offre une vaste logia en face avant (pouvant servir en carport) et à l'arrière, sans vis à vis, une terrasse éclairée idéale pour se détendre et profiter des après-midis ensoleillés ou des soirées douces.
Le chauffage est assuré par un ensemble conséquent de climatiseurs réversibles, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.
Le chauffage est complété dans la pièce de vie de près de 60 m², par un poêle à granulé a haute capacité de chauffage.
De fait, la maison dispose pour la saison chaude d'une température agréable sans nécessité de cloisonnement.
A signaler à ce niveau que toutes les huisseries sont bien évidemment en double vitrage et que la totalité des volets roulants sont électriques (Pvc et Alu).
Le bien dispose également d'un vaste garage (26 m²), offrant de la place pour votre véhicule et du stockage supplémentaire et offrant latéralement 2 places de véhicules à compléter idéalement en carport.
Offrant un cadre familial, une vie en plein air et un intérieur très confortable, c'est clairement une maison coup de coeur" qui est proposée, occasion idéale pour ceux qui cherchent le compromis parfait entre la vie urbaine et rurale.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait être la concrétisation de votre projet familial !
(Vidéo disponible à la demande)
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Prix de vente : 254 400 €

Prix au m² : 2 035 € / m²

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