Vente maison 780 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

** SUPERBE VILLA AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES - LA TESTE-DE-BUCH ( 33260 ) - QUARTIER LES BORDES **
L'agence Efficity qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle villa contemporaine d'environ 125m² dans un secteur calme et résidentiel à proximité des commerces et gare à 1km.
Dès votre arrivée vous serez séduits par la pièce de vie avec son plafond cathédrale qui lui donne luminosité et charme, sa cuisine ouverte offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Sur le même niveau se trouve une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage un pallier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un wc.
La parcelle d'environ 600m² est un véritable atout avec sa piscine chauffée.
De plus, cette maison dispose d'un garage, un véritable confort au quotidien.
L'environnement calme et paisible du quartier saura vous séduire.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 6 240 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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PATRICIA VILLACAMPA - EFFICITY

7 avis clients

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