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Vente maison 650 000 €
125,23 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Trinité (06340)
125,23 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Trinité (06340)
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- 5 190 €/m²
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vendre Villa Jardin plat - NICE Est - LA TRINITE
Idéal Famille ! Co-exclusivité Proche Monaco
Dans le quartier de la Trinité à l'est de Nice, cette belle villa bâtie sur un terrain plat complanté d’agrumes d’environ 655 m² est un havre de paix, au pied de la ville et au fond d’une impasse.
Idéalement située, aux portes de Nice et à 30 minutes de Monaco, cette villa familiale est proche des commerces, transports, écoles...
Matériaux de qualité: VMI, Poêle GODIN, double vitrage, arrosage automatique, radiateur ACOVA, isolation toiture...
La surface habitable de la villa sur 2 niveaux est d’environ 126 m², le tout répartit comme suit :
Rez-de-chaussée:
Une entrée avec rangements, toilette invités, une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse ombragée d’exposition sud-est, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, un espace bureau, une chambre avec placards, une salle d’eau.
A l'étage :
Une salle de douche, toilettes, 2 chambres , un solarium, et des combles.
Le jardin fleuri, sécurisé par un portail automatique, est agrémenté d'une piscine hors sol.
Un garage fermé, un abri de jardin et des stationnements confortables pour environ 5 véhicules complètent ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 83446204 VM P - Réf Superimmo : ANVXWULY1
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 5 190 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 125,23 m² - 4 pièces - 3 chambres | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1986 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 31 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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