Vente maison 925 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Trinité-sur-Mer (56470)

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7 400 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

COTES WEST IMMOBILIER

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Description

A deux pas des plages à pied, sur son grand jardin de plus de 900 m² encore constructible (zone UBa), maison traditionnelle à moderniser offrant actuellement 4 chambres dont une de plain-pied, pièce de vie traversante nord-sud de 48 m² (salon-séjour et cuisine ouverte), garage avec mezzanine de rangement et douche retours de plage..
Excellent emplacement, au calme et proche des plages, et réel potentiel d'agrandissement.
A découvrir...
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.00 et 2515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM826-HP56470 - Réf Superimmo : ANVXX1X0O

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Caractérisques

Prix de vente : 925 000 €	Prix au m² : 7 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://1drv.ms/w/s!Ao43x-FkHFyqiH8lP9kf3RLZ5_Ol

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 981 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 48 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 859 € / an

Maximum : 2 515 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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