Pignard Fabrice - Dr House Immo

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Description

Embarquez dans un rêve éveillé avec cette superbe villa de 5 pièces, nichée sur les hauteurs de La Valette-du-Var, proposant un cadre de vie idyllique avec une vue mer panoramique exceptionnelle à 180°. Cette demeure de charme, implantée sur un vaste terrain de 1528 m², vous offre un havre de paix où l'art de vivre prend tout son sens.
Les volumes bien pensés et dimensionnés abritent quatre chambres spacieuses, une invitation à la détente et au repos. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser le confort et est baignée de lumière naturelle.
Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager soigneusement entretenu. Un espace intimiste et convivial où se mêlent essences méditerranéennes et exotiques. Une piscine y prend place, idéale pour les journées estivales, ainsi qu'une terrasse invitant à la relaxation.
Cette propriété se reflète aussi bien dans ses finitions intérieures que dans la majesté des espaces extérieurs.
Située à La Valette-du-Var, cette résidence vous fait bénéficier d'une situation géographique privilégiée à deux pas de toutes les commodités tout en étant au calme absolu. Le prix de ce petit bijou au cœur de la Côte d'Azur est de 885 500€.
N'attendez plus pour découvrir ce que cette demeure de caractère a à offrir. Un coup de cœur garanti ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Pignard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 71945DHI657 - Réf Superimmo : ANVXVHX87
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Caractérisques
Prix de vente : 833 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 528 m²Piscine
Orientation : SudCave
1 terrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 5,9%

833 500 €
28 juin 2024

Baisse de 5,5%

885 500 €
5 juin 2024

Baisse de 6,2%

937 500 €
16 avril 2024
999 000 €
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