Vente maison 594 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Valette-du-Var (83160)

Venez découvrir cette superbe maison individuelle idéalement située dans le quartier recherché de Bottuen à La Valette. Offrant un confort moderne et des prestations de qualité, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 737 m².
Ce bien de plain-pied, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, propose de beaux espaces de vie spacieux et lumineux. L’entrée mène à un séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, complété par une cuisine ouverte et entièrement équipée avec cellier, prête à l'emploi pour le plaisir de cuisiner au quotidien. La cuisine est prolongée par une véranda, offrant un espace supplémentaire baigné de lumière, avec vue sur le jardin.
Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent : idéales pour une famille, chaque chambre bénéficie d'une belle superficie (11 m², 16 m² et 15,5 m²), offrant un espace agréable et accueillant. Une grande salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter l'espace.
Extérieurs : Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une piscine de 5x10 m, parfaite pour se rafraîchir durant l’été, ainsi qu'une belle terrasse. Un carport pratique permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
En plus, un sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires, idéal pour l'organisation.
Dotée d'équipements modernes tels que la domotique, un poêle à bois tout neuf, et un interphone vidéo, cette maison garantit confort et sécurité.
Cette maison "prête à vivre" est un véritable bijou où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 594 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845 - SAFTI – BARÈS Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE BARÈS - SAFTI

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