Vente maison 750 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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6 000 €/m²

France Immobilier Mairie

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Description

2 maisons sans travaux avec entrée indépendante
Dans le quartier de la Varenne Saint Hilaire, dans un environnement de verdure, à 2 min des écoles, et à environ 12 min du Rer A. Nous vous proposons sur un terrain de 316m² une maison avec son cachet des années 30 d'env. 100m² ainsi qu'une 2nde maison récemment construite d'environ 40m² tout confort ! La maison principale est composée d'une entrée sur salon et salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte équipée aménagée. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant. Au second, des combles aménagés comprenant un grand espace bureau/salle de jeux. Sous-sol total comprenant un garage, une buanderie. A l'arrière, une construction de plain-pied comprenant une pièce de vie, une chambre une salle d'eau avec wc. Ravalement et toiture récents. Electricité neuve. Idéal pour une location, un revenu airbnb, une habitation transgénérationnelle... Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85387597 - Réf Superimmo : ANVXX4R5T

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² (carrez : 100) - 6 pièces	Année de construction : 1930
Séjour de 38 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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