Manon LAMARRE - iad

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Description

iad France - Manon Lamarre (06 38 82 60 75) vous propose : Située à Lainville-en-Vexin, cette maison bénéficie du charme d'un petit village du Vexin, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature.
Construite en 1983, cette propriété d'une surface totale d'environ 125 m2 habitables (150 au sol) est édifiée sur un terrain de plus de 873 m2 vous offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.
Idéal pour une famille, vous trouverez au RDC : une entrée avec rangements qui dessert un espace à vivre avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec wc.
À l'étage : un palier dessert 4 chambres dont 1 avec bureau/dressng, un wc séparé et une salle de bains.
Vous disposerez également d'un garage.
L'avis de votre conseillère : Vous serez séduit par les volumes de cette maison dans un village où il fait bon de vivre et proche de toutes commodités.
Visite 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Lamarre EI (ID 55798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1634835 - Réf Superimmo : ANVXX30EG
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 873 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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