Vente maison 158 700 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Langesse (45290)

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1 270 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

LA PETITE IMMO

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Description

Exclusivement chez LA PETITE IMMO, venez découvrir cette jolie maison au coeur de Langesse.
De beaux volumes sur le rez-de-chaussée : une vaste entrée, séjour de 38 m², cuisine, trois chambres, un bureau, salle d'eau et wc ; et des greniers aménageables.
Les plus ? un jardin de 1100 m avec vue sur l'étang du village, toiture neuve (2021) et des arbres fruitiers (coings, pommes grise de Canada et quetsches) ; le charme de l'ancien (tomettes, poutres, ...)
A découvrir en visite virtuelle sur notre site lapetiteimmo
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3250.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 929-PETITEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWYLY8

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Caractérisques

Prix de vente : 158 700 €	Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/petiteimmo/296/rb6rk/bareme_la_petite_immo_2022_maj_3.pdf

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 162 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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