Superimmo
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Vente maison 253 575 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Languidic (56440)

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  • 2 029 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
IMMOTILLIET

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54 avis
06 45 74 08 23 02 97 11 36 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Implantée au cœur d’un petit village à l’est de Languidic entre le bourg et Kergonan, ne manquez pas de découvrir dès maintenant cette habitation semi-mitoyenne en pierres de 125m2 habitables présentée en exclusivité par IMMOTILLIET !
Vous y serez accueillis au sein d’une chaleureuse pièce de vie de 57m2, dotée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte semi-équipée avec cellier attenant. Le rez de chaussée propose également la vie complète de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau intégrant baignoire et douche ainsi qu’un wc séparé.
L’étage sur palier vous fera quant à lui profiter de deux chambres mansardées supplémentaires. Les quelques finitions décoratives à prévoir vous permettront de parfaire les intérieurs à votre goût.
Côté annexes, le logement est agrémenté d’une petite remise attenante et d’une dépendance légère d’environ 30m2 à usage de garage ou rangement.
L’ensemble vous est proposé avec un terrain d’environ 1220m2, incluant un jardin clos attenant ainsi qu’une parcelle de nature d’environ 600m2.
Disponible de suite, visitable sur rendez-vous ciblé du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos annonces et services sur :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 335 - Réf Superimmo : ANVXX8YOA
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Caractérisques
Prix de vente : 253 575 €Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-tilliet.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1950
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 828062653 - N° de carte professionnelle : CPI56022017000017501
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