Vente maison 329 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lansargues (34130)

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2 632 €/m²

Stéphanie LECLERCQ - WAH

06 12 24 54 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphanie du réseau WAH 06 12 24 54 83 vous propose son coup de coeur pour une maison de village 6 pièces de 125 m2 entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre et la modernité, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, au coeur du village de Lansargues, idéalement situé entre Montpellier et Nimes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France et à 20 minutes des plages.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, d'un salon très cocooning, d'un grand bureau, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse tropézienne plein de charme.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles!

Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au 06 12 24 54 83, agent commercial RSC Montpellier 913 918 900.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : Lans003 - Réf Superimmo : ANVXXHI5H

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=3

125 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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STÉPHANIE LECLERCQ - WAH

Siren : 913 918 9