Vente maison 475 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Latresne (33360)

CAZA Immobilier vous présente en exclusivité cette maison contemporaine située dans le centre bourg de la commune de Camblanes et Meynac, à proximités à pieds des écoles, commerces et transports et à seulement deux minutes de Latresne. Edifiée sous la norme RT 2012 la maison s'ouvre sur une entrée desservant une jolie pièce de vie de 60 m² idéalement exposée, avec cuisine équipée, salon et salle à manger. La partie jour dispose également d'un grand cellier-buanderie et d'un garage attenant carrelé et isolé. La partie nuit est séparée en deux espaces, avec un premier coin parental comprenant chambre, salle d'eau et dressing, puis un second avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et un wc indépendant. La parcelle propose plusieurs places de stationnement, une jolie terrasse ombragée et l'espace nécessaire pour accueillir une piscine. Ses points forts: - Emplacement - RT 2012 - Prestation de qualité - Décoration harmonieuse L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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